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Cód. 294528

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 120m²

Rua Damião Fernandes, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 35

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120m²

6 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel amplo sendo duas casas com acessos por ruas distintas. A primeira casa, com entrada pela Rua Damião Fernandes, dispõe de garagem com portão automático, quintal, varanda, três salas, cozinha, lavanderia e lavabo. No segundo piso, são quatro quartos e um banheiro. No terceiro, um salão de festas com banheiro. A segunda casa, com saída para a Rua Itanhangá, conta com garagem para duas vagas, escritório amplo com banheiro, dois quartos, varanda e banheiro no segundo piso. Venda apenas do imóvel completo, sem possibilidade de financiamento.

Morar nesta região oferece diversas vantagens. A localização proporciona fácil acesso a diferentes vias, facilitando a mobilidade. A presença de comércios, serviços e escolas na proximidade garante praticidade no dia a dia. Além disso, a área é bem servida por transporte público e conta com espaços

Ambientes

  • 6 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 3 Suítes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (657m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1139m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1161m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (533m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (937m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1393m)
    Hortifruti Fartura - Loja 2 - Ataliba Leonel (1626m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1664m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1994m)

    Padarias

    Arizona Pães (704m)
    Confeitaria Paris (858m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1105m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1083m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome