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Cód. 294406

Apartamento para comprar com 3 quartos, 79m²

Rua Marquês de Valença, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.045
IPTUR$ 254

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79m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor – assim é este lindo apartamento. Conta com armários e móveis planejados de excelente gosto e alta qualidade, além de possuir iluminação diferenciada. Localizado em um andar baixo, o imóvel oferece ambientes claros e bem ventilados. A sala ampliada, que inclui um rack para TV, dá acesso a uma ótima sacada. A cozinha está equipada com fogão embutido, e o apartamento conta com aquecedor e vagas de garagem, tornando-o pronto para morar. O condomínio é bem equipado, oferecendo diversas possibilidades que proporcionam lazer sem sair de casa. Localização privilegiada no bairro da Mooca.

Próximo a Rua da Mooca, Amplo Comércio Em Geral, Faculdades, Transporte Público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 79m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Paradise

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1045m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1099m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1713m)

    Saúde

    Instituto CEMA (373m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (974m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1657m)
    Hospital CEMA (1669m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1244m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1532m)
    Legado Parrilla (1756m)
    Di Cunto Mooca (1778m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome