Cód. 294367

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 600m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo SP

Cód. 294367

ValorR$ 13.500.000
IPTUR$ 6.025

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600

10 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um amplo prédio comercial de 600 m² localizado em Pinheiros. Este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço para expandir suas operações. Com uma localização privilegiada, o prédio oferece fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, garantindo visibilidade e conveniência. O layout versátil permite diversas possibilidades de uso, desde escritórios até lojas. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer este espaço promissor!

Ambientes

  • 3 Andares
  • 10 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 1 Mezanino
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 600m² Área Útil
  • 600m² Área Total
  • Frente - 10 metros
  • Shoppings

    Shopping Iguatemi São Paulo (531m)
    Shopping JK Iguatemi (1258m)
    Shopping Eldorado (1443m)
    Shopping Vila Olímpia (1618m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1557m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1595m)

    Restaurantes

    MOMA OSTERIA - Modern Mamma Osteria - ITAIM (554m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (863m)
    Barbacoa Itaim (1056m)
    Eataly (1167m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1293m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 675.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 13.500.000
    IPTUR$ 6.025

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