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Cód. 294365

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 100m²

Rua Carlos Sodero, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
IPTUR$ 360

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100m²

3 quartos 

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade. Terreno a 500 metros do Metrô Tucuruvi com tamanho de 9x20m em aclive, com potencial para construção, reforma ou geração de renda. O imóvel possui uma garagem no nível da rua para quatro carros, que também pode ser utilizada como comercial sendo próximo ao metro e escolas. Abaixo do nível da rua, há três casas independentes, cada uma com acesso separado. O fornecimento de água é feito por um único relógio, enquanto a eletricidade é dividida em dois relógios. A primeira casa conta com um quarto, sala e cozinha integradas, banheiro e área de serviço. A segunda casa possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A terceira casa tem um quarto, sala e cozinha no térreo, além de banheiro, área de serviço e um quintal privativo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 3 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Construida
  • 180m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (385m)
    Estação de metrô Tucuruvi (592m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (610m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1459m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1818m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (108m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (806m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1643m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 568m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome