‌

Cód. 294353

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Aragão, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 450

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

300m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado à venda na Vila Mazzei, amplo, com 300 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e lazer completo. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma sala espaçosa integrada a um terraço lateral fechado com blindex, sete banheiros no total, além de cozinha e copa planejadas. A garagem tem capacidade para oito veículos. O lazer é um dos grandes destaques, com uma piscina de 3,50m x 9,00m com cascata, uma edícula de dois andares, além de uma área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha, pia dupla e uma mesa de granito fixa. O imóvel também conta com sauna e uma sala preparada para instalação de hidromassagem. Localizado em uma região privilegiada, está próximo ao metrô e Shopping Tucuruvi, além de escolas, comércio e serviços da região. O terreno possui 5,00m x 54,00m, garantindo um ótimo aproveitamento do espaço. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 300m² Área Construida
  • 270m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (714m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (764m)
    Shopping TriMais Places (783m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (850m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1448m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1979m)
    Ourinhos Supermercado (1983m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1153m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1548m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (455m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1023m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1185m)
    Arizona Pães (1328m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1462m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 776m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome