Cód. 294333

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 123m²

Rua Pascoal Moreira, Alto da Moóca, São Paulo SP

Cód. 294333

ValorR$ 650.000
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123

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Oportunidade de Sobrado no Alto da Mooca Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais tradicionais e procuradas de São Paulo, o Alto da Mooca. Este imóvel oferece: 2 suítes com piso laminado na parte superior, proporcionando conforto e privacidade. Sala ampla, ideal para momentos de lazer e convivência. Cozinha com armários embutidos, equipada para o seu dia a dia. Banheiro social moderno e funcional. Lavanderia com armários embutidos, otimizando o espaço. Quintal nos fundos, ideal para lazer e atividades externas. Portão eletrônico e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. Piso frio no térreo, facilitando a limpeza e manutenção. Escada em carpete, oferecendo conforto ao subir para os dormitórios. Ambientes bem iluminados e bem arejados, promovendo uma sensação de frescor e bem-estar. Não perca a chance de viver em um local tranquilo, com infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e comodidades.

Alguns dos bairros que se destacam na Zona Leste de São Paulo com essas características incluem: Mooca: Tradicional, segura, e com boa oferta de comércio e serviços. A Mooca tem um charme único e acesso fácil a grandes avenidas, como a Radial Leste, além de ser próxima ao Centro da cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 123m² Área Construida
  • 71m² Área Terreno
  • Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1244m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1315m)
    FAM - Campus Moinho (Mooca) (1731m)
    Faculdade Anhanguera - Belenzinho (1734m)

    Saúde

    Instituto CEMA (95m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (143m)
    Hospital CEMA (1918m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1928m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1312m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1658m)
    Di Cunto Mooca (1856m)
    A Pizza da Mooca - Mooca (1990m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1980m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
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