Cód. 294290

Loja para comprar, 36m²

Rua Caravelas, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 294290

ValorR$ 520.000
Condomínio
R$ 966
IPTUR$ 548

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20

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36

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

1º a 3º andar

Sobre o imóvel

Conheça esta excelente oportunidade de negócio na Vila Mariana! Esta loja comercial de 36 m² conta com uma suíte, ideal para profissionais que buscam um espaço versátil e aconchegante. O imóvel aceita pets, permitindo que você traga seus amigos de quatro patas para o ambiente de trabalho. Localizada em uma região movimentada, a loja oferece fácil acesso a transporte e comércio, atraindo um fluxo constante de clientes. Não perca a chance de investir em seu futuro! Agende sua visita e venha conferir este espaço promissor!

Bairro com infraestrutura completa em lazer, comércios e serviços. Próximo Avenida 23 de Maio, Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Rua Maestro Callia, Sesc Vila Mariana e Universidade Bandeirante. Fácil acesso para Avenida Paulista e estação do metrô Ana Rosa

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Copa
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • 36m² Área Útil
  • 36m² Área Total
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1308m)
    Jardim Pamplona Shopping (1856m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (447m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1780m)
    Hospital São Paulo (1807m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (1881m)

    Educação

    ESPM (1228m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1312m)
    Senac Aclimação (1896m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1200m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 951m, Paraíso - 924m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 951m, Paraíso - 924m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 520.000
    Condomínio
    R$ 966
    IPTUR$ 548

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