Cód. 294273

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 106m²

Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 294273

ValorR$ 2.032.000
IPTUR$ 0

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106

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Condomínio Ksa Ibirapuera trás grande diferenciais para vc, sala dois ambientes com jardim integrado, suíte e dormitório amplos , lazer privativo com rooftoop com grande solarium e duas vagas. O condomínio oferece : carregamento veículo elétrico, mobilidade de fácil acesso e segurança . Localização excelente ao lado do parque Ibirapuera , Shopping Paulista e toda estrutura de serviços entorno como o colégio São Luís. Entrega em dezembro de 2025.entrega dezembro 2025

região com toda estrutura de serviços

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 106m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1703m)
    Shopping Pátio Paulista (1939m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (419m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1134m)
    Hospital São Paulo (1179m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1982m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (814m)
    ESPM (864m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1866m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (637m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1865m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 101.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.032.000
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