Cód. 294116

Apartamento para comprar com 3 quartos, 98m²

Avenida Onze de Junho, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 294116

ValorR$ 1.650.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTUR$ 750

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98

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento em andar alto. Projetado otimizando todos os espaços e utilizando acabamentos, marcenaria e equipamentos de primeira linha, proporcionando espaços modernos e com muito requinte. Muito bom gosto! Área social com sala ampliada integrada à varanda gourmet envidraçada com planejados de ótima qualidade e teto rebaixado com leds. Iluminação é um diferencial, trazendo aconchego. Na área intima há três dormitórios, sendo duas suítes e um lavabo, com planejados de ótima qualidade, oferecendo um estilo de vida de requinte e aconchegante, além dos banheiros decorados com um toque de elegância. Possui janelas com proteção contra ruídos. 2 vagas de garagem e depósito privativo. Completa área de lazer.

A Vila Clementino é considerada um bairro nobre de São Paulo e está localizado na zonal sul, próximo ao Parque Ibirapuera, um dos símbolos de qualidade de vida da cidade. Distâncias do empreendimento (Fonte: Google): - Av 23 de Maio: 1,5km - Shopping Metrô Santa Cruz: 2km - Parque Ibirapuera: 2,7km.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 98m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1280m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (701m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (726m)
    Hospital Alvorada Moema (1198m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1840m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1202m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (421m)
    ESPM (1578m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1617m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 506m, Hospital São Paulo - 490m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.650.000
    Condomínio
    R$ 1.700
    IPTUR$ 750

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