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Cód. 294106

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Avenida Ultramarino, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 470.000
Condomínio
R$ 690
IPTUR$ 450

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58m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

O apartamento é encantador em torre única, com piscina que bate sol o dia inteiro, com vista para o Horto Florestal. A sala é ampla e conta com espaço para dois ambientes. A varanda gourmet está equipada com churrasqueira. A cozinha dispõe de armários planejados, otimizando espaço e funcionalidade. O imóvel conta com 2 banheiros com box de vidro e gabinetes de qualidade, além de uma lavanderia espaçosa e bem ventilada. São 02 vagas de garagem em condomínio seguro com Portaria 24 horas, lazer com piscina, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos e playground.

Bom local, linhas de onibus, comercios.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 58m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vivendas do Horto

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (796m)
    Partage Shopping (1319m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (686m)
    Pão de Açúcar (1640m)
    Extra Mercado (1695m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1786m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1111m)
    PANETTERIA ZN (1757m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1535m)
    McDonald's (1597m)
    McDonald's (1597m)
    Akari Sushi Mandaqui (1986m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (1383m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome