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Cód. 294013

Apartamento para comprar com 3 quartos, 69m²

Rua General Sousa Neto, Vila Aricanduva, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
Condomínio
R$ 940
IPTUR$ 274

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69.02m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Possui ótimo aproveitamento de espaço e uma sacada bem espaçosa com churrasqueira e com fácil acesso para a cozinha. Bem ensolarado e bem ventilado.

Edifício bem recuado da rua, com bastante privacidade, com 8 andares , 4 apartamentos por andar. Os apartamentos possuem 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas livres, terraço grande com churrasqueira gril. Possui área de lazer :com piscinas, espaço fitness, salão de festas e churrasqueira.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 69.02m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Penha (1401m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (960m)
    Senac Penha (1376m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1554m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1570m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1353m)
    Hospital São Gabriel (1672m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (1420m)
    Coco Bambu (1533m)
    Santo Mar Restaurante (1546m)

    Supermercados

    Mambo (1069m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1216m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1644m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Penha - 536m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome