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Cód. 293876

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 240m²

Rua Sarita Cyrillo, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 4.000.000
IPTUR$ 1.374

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240m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 240 m² distribuídos em sobrado charmoso, 3 suítes com hidromassagem e varanda, 4 salas, lavabo, cozinha moderna e 3 vagas de garagem, em vila fechada com segurança 24h.

O imóvel oferece conforto e exclusividade em espaços integrados, ventilação natural e ar-condicionado, ideal para quem valoriza tranquilidade em ambiente moderno, pronto para morar sem precisar de reformas.

Localizada no bairro Jardim Paulista, na zona Oeste da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Brigadeiro, Metrô Fradique Coutinho, Metrô Oscar Freire e Metrô Trianon-Masp, garantindo fácil acesso a transporte público e comodidade para deslocamentos diários.

O Jardim Paulista é um bairro valorizado por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas, opções gastronômicas variadas e proximidade com áreas verdes e serviços essenciais, garantindo qualidade de vida e segurança.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 4 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 240m² Área Construida
  • Hidromassagem - 2

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz ( Itaim ) (1279m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1827m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (725m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1559m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1159m)

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1287m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1791m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1721m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 200.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome