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Cód. 293860

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua dos Comerciários, Cidade Vargas, São Paulo SP
ValorR$ 815.000
IPTUIsento

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200m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado na Rua dos Comerciários, 345 - CS, Cidade Vargas, São Paulo - SP. Situado na Zona Sul, na região do Jabaquara, este imóvel oferece uma localização estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. Com fácil acesso a transporte público e cercado por comércio local, é perfeito para empreendedores que desejam se destacar em uma área movimentada. O espaço é versátil e pode ser adaptado conforme suas necessidades, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço comercial na Cidade Vargas!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Vargas.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (546m)
    Ayumi Supermercados (1992m)

    Restaurantes

    Habib's (264m)
    McDonald's (1320m)

    Cultural

    Parque dos Dinossauros (1823m)

    Educação

    Unidade Estácio (1659m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1790m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (775m)

    Padarias

    Padaria Salamanca (1485m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jabaquara - 414m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome