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Cód. 293564

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 23m²

Rua Ministro Godói, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 520.000
Condomínio
R$ 550
IPTUR$ 950

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23m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

O projeto de reforma da unidade foi cuidadosamente desenvolvido para um máximo aproveitamento do espaço interno, contando com ampla bancada de trabalho, armários grandes e um nicho de apoio oposto à bancada da cozinha, onde o microondas e outros utensílios e equipamentos podem ser alojados sem prejudicar a funcionalidade do ambiente. A unidade conta com os seguintes eletrodomésticos, todos novos: TV, ar condicionado, geladeira, microondas, cama de casal, mesa de cabeceira, sofá, cadeira de trabalho, gaveteiro, cortinas (incl. blackout). - Conta com janela, porta-balcão e terraço localizados na fachada posterior, com ampla vista para o vale da Av. Sumaré. Condomínio inaugurado recentemente pela MAC Construtora em frente à PUC-SP, por onde circulam diariamente estudantes e moradores do bairro. O condomínio conta com diversos espaços de lazer e serviços (academia, lavanderia, espaço gourmet, sala de jogos, coworking, jardim, salão de festas com jacuzzi na cobertura, entre outros)

Apresenta localização privilegiada, próxima ao centro e à Avenida Paulista, e uma gama de escolas particulares e universidades, sendo um dos bairros mais valorizados da zona Oeste.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • Comodidades

  • 23m² Área Útil
  • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping West Plaza (1172m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1525m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1587m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (95m)
    Senac Francisco Matarazzo (911m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1040m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1235m)

    Cultural

    MAB FAAP - Museu de Arte Brasileira (1268m)
    Museu do Futebol (1330m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1737m)
    Sabará Hospital Infantil (1883m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1134m)

    Padarias

    Le Blé - Casa de Pães (1708m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome