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Cód. 293519

Apartamento para comprar com 3 quartos, 68m²

Rua Daniel Malettini, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 480.000
Condomínio
R$ 820
IPTUR$ 95

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68m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, com fácil acesso para Av. Caetano Álvares, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com armários, banheiro social, sala para dois ambientes, sacada com vista aberta, cozinha com armários planejados, área de serviço, aquecimento a gás, com 2 vagas de garagem exclusiva. Condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer, com piscina, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, academia. Venha Conferir.

Ótima localização, bairro residencial com o comércio local de restaurantes, padarias e supermercados; fácil acesso à marginal Tietê, ao lado da Av. Água Fria e Av. Voluntários da Pátria.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Morada de Santana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (878m)
    Hospital Cantareira (991m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1348m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1526m)

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1634m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1371m)
    ETEC Mandaqui (1476m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1938m)
    Escola Estadual Albino César (1948m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1081m)
    Pão de Açúcar (1081m)

    Padarias

    Arizona Pães (851m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1190m)
    Confeitaria Paris (1294m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome