Cód. 293492

Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua Anny, São João Clímaco, São Paulo SP

Cód. 293492

ValorR$ 320.000
Condomínio
R$ 577
IPTUR$ 11

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dez
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dom
21

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64.32

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento super iluminado e arejado, face norte, com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade, a cozinha e o banheiro contam com armários planejados, otimizando os espaços, a varanda é um convite para momentos de relaxamento ao sol. O condomínio oferece lazer completo, com opções para toda a família, garantindo qualidade de vida e bem-estar. Localização privilegiada e excelente infraestrutura, tudo para o seu conforto! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. LELLO IMÓVEIS!!!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 64.32m² Área Útil
  • 71.165m² Área Total
  • Shoppings

    Shopping Heliópolis (772m)
    Park Shopping São Caetano (840m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano: Maternidade, Emergência São Caetano do Sul SP (1167m)
    AME Barradas (1188m)
    Complexo Hospitalar Heliópolis (1723m)
    Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica (1861m)

    Supermercados

    Assaí Atacadista (894m)
    Bem Barato (1269m)
    Supermercados Joanin (1683m)
    Carrefour Hipermercado (1940m)

    Educação

    CEU Meninos (241m)
    Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Conceição (666m)
    CEU HELIOPOLIS - PROFA ARLETE PERSOLI (711m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1659m)

    Restaurantes

    Burger King | Drive Thru (1725m)
    Gula Bar (1901m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 320.000
    Condomínio
    R$ 577
    IPTUR$ 11

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