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Cód. 293486

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 240m²

Rua Visconde de Inhomerim, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
IPTUR$ 200

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240m²

5 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, amplo e muito bem iluminado, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros no total, proporcionando comodidade para toda a família. Possui copa e cozinha bem distribuídas, com excelente funcionalidade para o dia a dia. A área de lazer é um grande diferencial: churrasqueira, forno de pizza, piscina e sauna, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com privacidade e conforto. Os ambientes se destacam pela versatilidade e ótima distribuição interna, atendendo diferentes perfis e formatos de família, seja para moradia ou uso multifuncional. Entre em contato para tirar suas dúvidas e ser atendido por nossos especialistas. Conte com a tradição e a credibilidade de mais de 70 anos da Lello Imóveis para fazer um excelente negócio.

Bem localizado, próximo a av. Paes de Barros, rua do Oratório, escolas, restaurantes e comércios em geral

Ambientes

  • 5 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 240m² Área Construida
  • 205m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (944m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1042m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1247m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1952m)

    Saúde

    Instituto CEMA (464m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1449m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1606m)
    Hospital CEMA (1922m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (980m)
    Di Cunto Mooca (1389m)
    McDonald's (1621m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1758m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome