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Cód. 293433

Apartamento para comprar com 2 quartos, 38m²

Rua Canhemborá, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 316.000
Condomínio
R$ 140
IPTUR$ 100

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37.5m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gustavo com 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, cozinha, área de serviço e sala para dois ambientes. O imóvel conta com armários e oferece um layout funcional que aproveita bem cada espaço.

Perfeito para quem busca praticidade e conforto, este apartamento traz facilidade no dia a dia ao unir ambientes integrados com boa luminosidade e uma varanda que adiciona um toque de lazer ao lar.

Localizado no bairro Vila Gustavo, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O apartamento fica a cerca de 800 metros da estação Tucuruvi, próximo ao metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna e à Parada Inglesa, facilitando o acesso ao transporte público e à mobilidade urbana.

O Vila Gustavo é um bairro tranquilo e com infraestrutura completa, oferecendo comércio local, serviços essenciais e opções de lazer para moradores que buscam qualidade de vida com comodidade.

O Residencial Dinorá é um edifício de 4 andares com elevador, trazendo conforto e praticidade para o dia a dia, além de um condomínio de baixo custo para facilitar sua estrutura familiar.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 37.5m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o RESIDENCIAL DINORÁ

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (570m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (574m)
    Shopping TriMais Places (1335m)

    Restaurantes

    McDonald's (1428m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1607m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1634m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1690m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (331m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1644m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1061m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1600m)
    Confeitaria Paris (1716m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1926m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 659m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 15.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome