‌

Cód. 293423

Apartamento para comprar com 2 quartos, 37m²

Rua Canhemborá, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 280.000
Condomínio
R$ 140
IPTUR$ 100

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

36.9m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gustavo, com 36 m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. O layout funcional aproveita bem o espaço, e o prédio conta com elevador para melhor acesso.

Este imóvel oferece uma rotina prática e confortável, ideal para quem busca otimização e facilidade no dia a dia, aproveitando ao máximo cada ambiente com soluções inteligentes.

Localizado no bairro Vila Gustavo, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O apartamento está a aproximadamente 800 metros do metrô Tucuruvi e próximo às estações Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Parada Inglesa, formando uma rede que facilita seus deslocamentos urbanos.

O bairro Vila Gustavo oferece uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e transporte acessível, promovendo qualidade de vida em um ambiente urbano acolhedor e bem conectado.

O Residencial Dinorá é um edifício de 4 andares com elevador, garantindo conforto na circulação. O condomínio possui taxa baixa, tornando a manutenção acessível e a gestão eficiente.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 36.9m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o RESIDENCIAL DINORÁ

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (570m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (574m)
    Shopping TriMais Places (1335m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1634m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1690m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1644m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1061m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1498m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1716m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 659m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome