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Cód. 293420

Apartamento para comprar com 2 quartos, 43m²

Rua Canhemborá, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
Condomínio
R$ 140
IPTUR$ 100

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43.44m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gustavo com 43 m², 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e duas varandas, oferecendo um layout funcional e recém-construído para o conforto diário. O edifício possui elevador e condomínio com custo acessível.

Este imóvel proporciona praticidade e conforto, otimizando cada espaço para facilitar a organização e convivência com clima agradável, ideal para quem busca um lar prático e acolhedor sem abrir mão de qualidade e mobilidade.

Localizado no bairro Vila Gustavo, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A cerca de 800 metros do metrô Tucuruvi, esta região conta com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da capital.

O bairro Vila Gustavo oferece infraestrutura completa e ambiente tranquilo, conciliando a sensação de bairro com conveniências urbanas para uma rotina equilibrada.

O Residencial Dinorá é um edifício de 4 andares com elevador e condomínio com valor acessível, que valoriza a convivência prática e confortável.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 43.44m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o RESIDENCIAL DINORÁ

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (570m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (574m)
    Shopping TriMais Places (1335m)

    Restaurantes

    McDonald's (1428m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1607m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1634m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1690m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (331m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1644m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1061m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1600m)
    Confeitaria Paris (1716m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1926m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 659m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome