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Cód. 293336

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 172m²

Rua Doutor Gabriel Resende Filho, Chora Menino, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 525

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172m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com corredor lateral no Chora Menino. Reformado e pronto para morar. São 3 suítes com armários sendo uma com sacada, sala para dois ambientes, lavabo, copa, cozinha com armários planejados, no lado externo área de serviço, quarto de serviço atualmente sendo utilizado como escritório 1 banheiro de serviço, nos fundos quintal e área gourmet com churrasqueira local ideal para reunir a família e os amigos, garagem para 3 carros, são 5 banheiros no total. Venha conferir de perto este sobrado bem iluminado, ventilado e muito aconchegante, não deixe de visitar e fazer a sua proposta, agende agora uma visita!

Fácil acesso a comércios em geral, Padaria Panetteria, academia gaviões 24h, Av. Engenheiro Caetano Álvares, marginal Tietê.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 172m² Área Construida
  • 220m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chora Menino.

    Shoppings

    Partage Shopping (1025m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1631m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1704m)
    Hospital HSANP (1856m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1633m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1702m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1041m)
    ETEC Mandaqui (1532m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1850m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1879m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (544m)

    Restaurantes

    Burger King (1204m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome