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Cód. 293221

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 245m²

Rua Sebastião de Andrade, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 110

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245m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado de 245m² com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, sala ampla com dois ambientes, varanda, jardim de inverno, cozinha planejada e 4 vagas de garagem no subsolo.

Este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias que valorizam espaço, organização e segurança, com armários embutidos e portões automatizados para facilitar o dia a dia.

Localizado no bairro Vila Matilde, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo à importantes pontos de transporte como as estações Metrô Guilhermina-Esperança, Metrô Penha e Metrô Vila Matilde, o imóvel fica perto de comércios variados e mercados.

O bairro Vila Matilde oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, proporcionando qualidade de vida e praticidade no cotidiano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 245m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (389m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (777m)
    Senac Penha (1766m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (664m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1332m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1550m)
    Extra Mercado (1855m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (1791m)
    Padaria São João da Penha (1883m)

    Restaurantes

    McDonald's (935m)
    Praia da Radial (1131m)
    Croma Burguers | Carrão (1827m)
    Hippo's burger (1960m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1311m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Vila Matilde - 805m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome