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Cód. 293026

Apartamento para comprar com 2 quartos, 35m²

Rua Vera, Vila Granada, São Paulo SP
ValorR$ 250.000
Condomínio
R$ 292
IPTUR$ 56

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35m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento muito bem localizado, próximo a mercados, pontos de ônibus, metrô e fácil acesso a marginal e a Fernão Dias. Conta com 2 quartos, sala, cozinha estilo americana e lavanderia separada. Por ser em local térreo tem fácil acesso principalmente para quem tem dificuldade de locomoção. Imóvel todo planejado e ficará com forno e fogão embutidos. Entre em contato conosco e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Apartamentos próximos ao Metrô Guilhermina Esperança

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 35m² Área Útil

    • Condomínio

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    Saúde

    BR Diagnóstico (1796m)
    Hospital Santa Clara (1968m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (739m)
    Requinte Centro Gastronômico (1552m)

    Supermercados

    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (977m)
    Extra Mercado (1465m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1651m)
    Supermercados Pepe - São Miguel (1993m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (425m)
    La Firma Bar (794m)
    Duna's Bar (1116m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1600m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (612m)
    Centro Educacional Fereguetti (1477m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 12.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome