Cód. 292875

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 30m²

Rua Fernando Falcão, Vila Cláudia, São Paulo SP

Cód. 292875

ValorR$ 293.000
Condomínio
R$ 450
IPTUR$ 18

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30

1 quarto 

(suíte)

2 banheiros

Sem vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Este imóvel é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em um dos endereços mais nobres e tradicionais de São Paulo, oferece segurança e infraestrutura completa. Com 30 m², o estúdio conta com uma suíte aconchegante, perfeita para quem valoriza a funcionalidade. Você estará a poucos passos de tudo que precisa: hospitais, farmácias, restaurantes, mercados, padarias, academias e transporte público, garantindo conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer!

Situado no Alto da Mooca, em uma região prática e valorizada, com fácil acesso a importantes vias como Rua da Mooca, Rua Fernando Falcão, Rua do Oratório, Av. Paes de Barros, Av. Cassandoca e Av. Salim Farah Maluf. Próximo a supermercados, como o Chama, e a um amplo comércio local.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 30m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Bicicletário
    Salão de festas

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1400m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1449m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (350m)
    Instituto CEMA (404m)
    Hospital CEMA (1893m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1997m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (484m)
    Sam’s Club (1863m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (980m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1334m)
    Legado Parrilla (1542m)
    Garagem 55 (1755m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.650,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 293.000
    Condomínio
    R$ 450
    IPTUR$ 18

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