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Cód. 292813

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 190m²

Rua Conde Prates, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
IPTUR$ 510

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190m²

4 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa bem acolhedora,na parte de baixo temos sala para dois ambientes,terraço,lavabo,escritorio,barzinho,copa-cozinha,quintal com area gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Dependencias de serviço e lavanderia.Acima desse esoaço temos um salão com pequena cozinha.Na parte de cima temos 4 dorms(um está feito sala tv) e banheiro.Varios móveis fixos. 2 vagas cobertas.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 190m² Área Construida
  • 197m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1331m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1871m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1960m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1973m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (373m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (581m)
    Instituto CEMA (641m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1895m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (667m)
    Sonda Supermercados (1585m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (373m)
    McDonald's (874m)
    Garagem 55 (1497m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1668m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (577m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome