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Cód. 292740

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Padre Raposo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 50

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72m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento dos Seus Sonhos! Descubra este incrível apartamento, perfeitamente localizado em uma região que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: - Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e áreas de lazer. - Piso Laminado: O aconchegante piso laminado traz um toque de elegância e conforto, ideal para qualquer estilo de decoração. - Móveis Planejados: Aproveite ao máximo cada espaço com os móveis planejados que garantem funcionalidade e organização, tornando seu dia a dia mais prático. - Vaga Livre e Fixa: Desfrute da comodidade de uma vaga de garagem livre e fixa, proporcionando segurança e facilidade para estacionar seu veículo. - Planta Diferenciada: Com uma planta inteligente e bem distribuída, este apartamento oferece ambientes amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina localização, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região: Rua do Oratório, Rua Madre de Deus, Dias Leme, Guaimbé, Curupacê e Av. Paes de Barros. Você também estará pertinho de tudo o que precisa: Chama Supermercados, Armarinhos Fernando e um comércio variado que facilita sua rotina.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Útil
  • 72m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Notre Maison

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 15
    Academia
    Playground
    Salão
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (845m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (950m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1111m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1809m)

    Saúde

    Instituto CEMA (606m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1504m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1771m)
    Hospital CEMA (1888m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (890m)
    Di Cunto Mooca (1246m)
    McDonald's (1491m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1871m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome