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Cód. 292319

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 133m²

Rua Professor Sud Mennucci, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.010.000
IPTUR$ 387

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133m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localização privilegiada e próxima ao Metrô vila Mariana.Sobrado com construção sólida e excelente planta que promove ambientes amplos e muita iluminação natural.Piso superior com sala para 2 ambientes, lavabo, varanda com vista agradavel, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sendo 1 suíte com varanda, 1 banheiro social, cozinha espaçosa e amplo quintal com lavanderia.1 vaga de garagem.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 133m² Área Construida
  • 254m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1321m)
    Shopping Pátio Paulista (1917m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1341m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1396m)
    Hcor (1709m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1971m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (382m)
    ESPM (407m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1617m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (825m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1957m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1866m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 393m, Ana Rosa - 637m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 946m, Ana Rosa - 637m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 946m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome