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Cód. 292277

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 360m²

Rua Londres, Vila Londrina, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 500

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360m²

5 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Apresentamos esta encantadora casa à venda na tranquila região do Cangaíba! Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 dormitório convertido em escritório. Este lar é perfeito para famílias que buscam conforto e privacidade. A casa conta com um amplo espaço, ideal para acomodar todos com conforto. São 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. O ambiente é acolhedor e pronto para receber suas memórias. Localizada em uma área residencial tranquila, você terá fácil acesso a comércio, escolas e transporte público, tornando a rotina ainda mais conveniente. Não perca essa oportunidade de viver em um espaço que combina aconchego e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Cangaíba!

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 360m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Londrina.

    Shoppings

    Shopping Penha (1797m)

    Educação

    EE Barão de Ramalho (1134m)
    E. E. Nossa Senhora da Penha (1555m)
    Senac Penha (1603m)
    CEU Tiquatira (1917m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (1285m)
    Nova Yara Panificadora (1851m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (1349m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1220m)
    Cobal Supermercados - Penha (1379m)
    Sonda Supermercados - Penha (1877m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (1179m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome