‌

Cód. 292273

Apartamento para comprar com 3 quartos, 122m²

Rua Orville Derby, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 1.200

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

122m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à Venda - Mooca – 27º Andar, 127m² Este lindo apartamento de 127 m² está localizado no 27º andar, oferecendo uma vista incrível da cidade. Com 3 suítes, 4 banheiros e ar-condicionado em todos os ambientes, ele combina conforto e praticidade. A varanda gourmet envidraçada é o destaque, ideal para momentos de lazer. O imóvel é vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado. O condomínio conta com lazer completo e 2 vagas fixas de garagem. Excelente localização na Mooca, com fácil acesso aos principais pontos de São Paulo.

Ótima localização próximo a Rua da Moóca, Av. Paes de Barros, fácil acesso a estação Moóca e transporte público, comércio farto na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • Churrasqueira
  • 122m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Familia Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (999m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1054m)
    Instituto CEMA (1473m)
    Hospital CEMA (1793m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (502m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (634m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (724m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (933m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1251m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (399m)
    McDonald's (727m)
    Garagem 55 (897m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome