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Cód. 292272

Apartamento para comprar com 2 quartos, 160m²

Rua da Mata, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 3.070.000
Condomínio
R$ 2.722
IPTUR$ 653

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160m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento sofisticado de 160 m², projetado para oferecer conforto e praticidade. Dispõe de uma ampla sala que acomoda até 3 ambientes, lavabo, 2 suítes, sendo a master equipada com um espaçoso closet. A cozinha planejada, com ilha central e armários sob medida, integra-se perfeitamente à copa, criando um ambiente funcional e moderno. Além disso, o imóvel conta com área de serviço, banheiro de apoio e uma vaga de garagem.

Localização inigualável contíguo a bares, restaurantes, supermercados, cafés e livrarias além de uma abundante gama de serviços. Aproveite esta chance e venha morar no coração do Itaim, e tenha a vantagem de realizar tudo a pé.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1336m)
    Jardim Pamplona Shopping (1841m)
    Jk Iguatemi (1883m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1092m)
    Hospital São Luiz Itaim (1147m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (162m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (965m)
    A Figueira Rubaiyat (1796m)
    McDonald's (1921m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (841m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1674m)

    Supermercados

    Carrefour (1856m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 153.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome