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Cód. 292222

Casa térrea para comprar com 5 quartos, 142m²

Rua Elvis Presley, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUR$ 158

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142m²

5 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casas no Mandaqui. São 2 casas no terreno, sendo a principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, terraço, 2 vagas e uma edícula na parte de baixo com quarto, cozinha e banheiro. A segunda casa fica na parte de baixo do terreno com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma saleta. Precisa de reforma, ideal para investidores, em rua tranquila e sem saída, super bem localizada, travessa da Av. do Guacá, acesso para a Rua Voluntários da Pátria, local rico em comércios.

Travessa da Av. do Guacá, acesso para a Rua Voluntários da Patria, local rico em comércios.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 142m² Área Construida
  • 154m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (1085m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (913m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1132m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1394m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1987m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (664m)
    Pão de Açúcar (664m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (971m)
    Extra Mercado (1093m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1238m)
    Padaria La Brunet (1760m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1187m)
    ETEC Mandaqui (1193m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1360m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (605m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome