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Cód. 292084

Apartamento para comprar com 2 quartos, 87m²

Rua Chamantá, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 1.350
IPTUR$ 350

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87m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Mobiliado na Mooca, Alto Padrão, Porta Blindada, Ar Condicionado quente e Frio, excelente acabamento, Móveis planejados, piso Porto Belo, Living de estar com sofá de couro, varanda gourmet envidraçada, cozinha americana com armários planejados, cooktop, forno embutido, geladeira, eletrodomésticos da Eletrolux Home Pro, 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiros com armários, área de serviço arejada, aquecedor a gás, 2 vagas fixas de garagem, depósito. Lazer completo!

Localização excelente: a 1,4 km do metrô Vila Prudente e 2 km da estação Ipiranga, perto da Av. Paes de Barros, Rua do Oratório e Juventus. Próximo a McDonald's, Mooca Plaza, Sonda, farmácias, escolas, comércio e ao Clube Atlético Juventus.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 87m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1164m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (514m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (999m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1214m)
    Instituto CEMA (1312m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1259m)
    ETEC José Rocha Mendes (1335m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1212m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1364m)

    Restaurantes

    McDonald's (336m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1572m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1823m)
    Osnir Hamburger Zelina (1888m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1316m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome