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Cód. 291819

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 139m²

Rua São Bernardo, Cidade Mãe do Céu, São Paulo SP
ValorR$ 840.000
IPTUR$ 380

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139m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE - Excelente sobrado à 4 minutos do METRÔ E SHOPPING TATUAPÉ. Totalmente reformado, corredor lateral, ÁREA GOURMET com churrasqueira e forno de pizza. Com 2 dormitórios, 1 suíte, vaga para 1 carro e 1 moto, portão automático. ACABAMENTO DE 1ª LINHA tanto externo como interno, granito e porcelanato. É ENTRAR E MORAR. VENHA CONHECER.

localizado próximo do miolo do Tatuapé, com todo o comércio e serviço. Saídas rápidas para a Radial, Salim e a Marginal.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.9 metros
  • 139m² Área Construida
  • 160m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros
  • Lateral Direita - 21.89 metros
  • Lateral Esquerda - 21.83 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Mãe do Céu.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (856m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1163m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (828m)
    Hospital CEMA (1448m)
    UPA Mooca (1809m)
    Hospital Santa Virgínia (1836m)

    Educação

    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (972m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1190m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1818m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (656m)
    Legado Parrilla (736m)
    McDonald's (757m)
    Bololo Restaurante & Bar (983m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1162m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1438m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome