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Cód. 291742

Apartamento para comprar com 4 quartos, 246m²

Rua Paulo Orozimbo, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 3.900
IPTUR$ 1.400

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246m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo, varanda que trás grande luminosidade a sala dois ambientes. Suítes e dormitórios amplos e 4 vagas com deposito. Lazer completo e com localização excelente próximo ao parque da Aclimação e com toda estrutura de serviços entorno.

-ÓTIMA LOCALIZAÇÃO; AO LADO DA AV. LINS DE VASCONCELOS; SUPERMERCADO, PADARIA, FÁRMÁCIA, BANCOS E TRANSPORTE NA REGIÃO.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 246m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Royal Garden

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1825m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (289m)
    Senac Aclimação (1246m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1417m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1728m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1081m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1631m)
    Hospital Ipiranga (1800m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1855m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1831m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome