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Cód. 291622

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 832m²

Rua Capitão Nascimento, Jaçanã, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 1.500

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832m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Conheça esta maravilhosa casa residencial com 832 m², localizada no Jaçanã, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade conta com 2 dormitórios, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O destaque fica por conta do espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares em momentos de celebração. Além disso, a casa possui uma edícula com área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O Jaçanã é uma região tranquila, com fácil acesso a comércio, transporte e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jaçanã!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 832m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jaçanã.

    Supermercados

    Bergamini Hipermercado (576m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (624m)
    Ourinhos Supermercado (1897m)
    Supermercados Bergamini (1948m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (399m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (767m)
    UPA JAÇANÃ (893m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (263m)
    McDonald's (398m)
    McDonald's (398m)
    McDonald's (398m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (347m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1857m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1937m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1662m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome