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Cód. 291621

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 162m²

Rua Mateus Lourenço de Carvalho, Vila Buenos Aires, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUIsento

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162m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Linda casa térrea 3 dormitórios, suíte e 2 vagas no Cangaiba, São Paulo. Imovél possui área gourmet, quintal com jardim e área onde pode ser feito uma piscina. Entre em contato conosco e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Situado a apenas 200 metros da Avenida São Miguel, você estará em uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias. próximo a estação Guilhermina Esperança.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 162m² Área Construida
  • 346m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Buenos Aires.

    Supermercados

    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (618m)
    Chama Supermercados - Jd. Danfer (1335m)
    Extra Mercado (1378m)
    Supermercados Pepe - São Miguel (1654m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1004m)
    La Firma Bar (1117m)
    Burger King (1733m)
    Haruyama Sushi Penha (1962m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1570m)
    Nenê de Vila Matilde (1965m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1568m)

    Saúde

    Centro Médico Santa Rita de Cassia (1119m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome