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Cód. 291454

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 280m²

Rua Vítor Dubugras, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 1.470.000
IPTUR$ 450

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280m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Descubra este incrível CASA de 280 m² na Vila Mariana, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, o imóvel oferece uma excelente distribuição interna, perfeita para famílias. Os ambientes são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um lar acolhedor. Além disso, o apartamento aceita pets, garantindo que toda a família possa desfrutar do espaço. A propriedade conta com garagem para dois carros, facilitando seu dia a dia. Localizado em uma área tranquila, mas próxima a comércio, serviços e transporte, este apartamento é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 280m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1580m)
    Museu do Ipiranga (1594m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1924m)

    Saúde

    Hospital Ipiranga (1405m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1423m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1587m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1727m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (1274m)
    Etec Getúlio Vargas (1401m)
    ESPM (1575m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1585m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (557m)
    Extra Mercado (813m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 970m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 970m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 73.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome