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Cód. 291419

Apartamento para comprar com 2 quartos, 70m²

Rua São João Batista, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
Condomínio
R$ 612
IPTUR$ 92

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70m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com boa distribuição. Possuí 2 dormitórios, sala ampla integrada com a cozinha, banheiro social com gabinete e ventilação natural e banheiro de serviço, lavanderia, cozinha com armários. O dormitório de serviço foi aberto, ampliando dessa forma a cozinha. Boa entrada de luz natural, 1 vaga de garagem livre. Condomínio possuí salão de festas e bicicletário. Agende uma visita e conheça a unidade!

ótima região em rua paralela a Rua Diogo Vaz e Rua dos Parecis e próximo as ruas do redentor e Scuvero. Fácil acesso ao comércio da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 70m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif São João Batista

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1754m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1043m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1062m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1128m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1577m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (692m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1203m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1448m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1997m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1705m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (844m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome