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Cód. 291302

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 104m²

Rua Saboó, Vila Santa Isabel, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 302

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104m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda - Vila Santa Isabel - 104m² com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala com jardim de inverno, cozinha com armários, espaço gourmet com churrasqueira e teto retrátil, varanda, ar condicionado, 2 vagas de garagem. Venha conhecer e se encantar! LELLO IMÓVEIS.

Próximo à Escola Santa Marina, SESI – Vila Carrão, Colégio Alvorada e Escola de Samba Flor da Vila Dalila.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • 104m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Isabel.

    Supermercados

    Extra Mercado (878m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1113m)

    Restaurantes

    Sushyo Carrão (838m)
    Hippo's burger (856m)
    Croma Burguers | Carrão (994m)
    Charada Burguer (1849m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1150m)
    Casa Nápoles (1686m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (639m)
    EE Professor José Marques da Cruz (754m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1726m)
    Colégio MaryWard (1942m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (840m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1154m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome