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Cód. 291172

Casa sobrado para comprar, 600m²

Rua Groenlândia, Jardim América, São Paulo SP
ValorR$ 8.200.000
IPTUR$ 8.364

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600m²

9 banheiros

10 vagas

Sobre o imóvel

Rua Groenlândia, 208 no Jardim América. - Localização: Rua Groenlândia, 208, (Rua com diversas Clínicas de lixo e está à 250 metros do Parque do Ibirapuera, São Paulo. - Características do Imóvel: – Área total: 500m² – 14 Salas: Espaços amplos e bem iluminados – 9 Banheiros: Distribuídos para maior comodidade – Recepção: Pronta para receber clientes e visitantes – Copa e Cozinha: Perfeitas para pequenas refeições e apoio ao staff – Depósito: Espaço extra para armazenagem – Estacionamento: 10 vagas exclusivas - Ideal para: Escritórios, clínicas, consultórios, ou qualquer outro empreendimento que necessite de uma localização privilegiada e espaços bem divididos

Ambientes

  • 9 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 14 Salas
  • 10 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 600m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim América.

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1356m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1725m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (834m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1670m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1225m)

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1208m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1754m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1779m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 410.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome