‌

Cód. 291109

Apartamento para comprar com 3 quartos, 92m²

Rua Doutor Andrade Pertence, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 641

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

92m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 98m², cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade. Dispõe de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo, garantindo funcionalidade para o dia a dia. Os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados, com armários embutidos em todos os cômodos, otimizando o espaço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Ideal para quem busca morar com conforto em um espaço bem aproveitado.

Localizado em uma região de fácil acesso para Avenida Santo Amaro, próximo de colégios, restaurantes, comércios e serviços diversos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 92m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1101m)
    Shopping Vila Olímpia (1521m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (115m)
    Hospital Alvorada Moema (1527m)
    Hospital São Luiz Itaim (1579m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1634m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (503m)
    Insper (679m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1099m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1426m)
    Quintal do Espeto Carinás (1491m)
    Baleia rooftop (1795m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1966m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 916m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome