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Cód. 291102

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Avenida Macuco, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 3.405.000
Condomínio
R$ 1.950
IPTUR$ 1.235

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125m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar em Moema! Este apartamento de 125 m² conta com 2 suítes, sendo fácil a reversão para o 3º dormitório. Com um layout espaçoso e bem iluminado, o imóvel é ideal para quem busca um ambiente sofisticado e acolhedor. Localizado em uma área privilegiada, você estará próximo a uma variedade de restaurantes, lojas e opções de transporte público, facilitando sua rotina diária. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo lar!

ENTRE A AV. IBIRAPUERA, AV. DOS BANDEIRANTES, AV. SANTO AMARO E AV. HÉLIO PELLEGRINO.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 125m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (847m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (708m)
    Hospital Santa Paula (875m)
    Hospital São Luiz Itaim (1473m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1586m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (942m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (961m)
    Insper (994m)

    Restaurantes

    Selvagem (1627m)
    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1918m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 774m, Moema - 601m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 170.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome