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Cód. 291061

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 128m²

Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 130

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128m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel arejado em rua extremamente silenciosa, bem iluminado piso em porcelanato Eliane e Portobello, todo planejado com área gourmet Ampla sacada, churrasqueira no quintal, banheiro com ducha de alta pressão, garagem ampla para carro e moto, porta com fechadura eletrônica, alarme e monitoramento por câmeras. Cozinha planejada, armário embutidos amplos nos quartos e banheiro com pia esculpida. Tomadas USB em vários ambientes da casa.

próximo do Metro Alto Ipiranga (700 metros) e estação Santos Imigrante

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 128m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1772m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1877m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (1310m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1354m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1813m)
    Etec Getúlio Vargas (1915m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1610m)
    Extra Mercado (1664m)
    Pão de Açúcar (1925m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1915m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (947m)
    Hospital Dom Alvarenga (1487m)
    Hospital Japonês Santa Cruz (1610m)
    Cetrus (1907m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (327m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 820m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome