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Cód. 291034

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 238m²

Rua Maria Lopes, Vila Rosa, São Paulo SP
ValorR$ 845.000
IPTUR$ 298

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238m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo Sobrado, localizado em bairro residencial em rua tranquila. São 3 dormitórios com armários, sendo uma suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social. São 3 vagas de garagem, lavanderia, cozinha ampla/comercial e 1 banheiro. Piso inferior: quintal coberto, atualmente utilizado como depósito/comercial . Reversível para espaço gourmet. 1 banheiro. Estuda apartamento de menor valor como permuta. Aceita financiamento.

Fácil acesso para o Parque Horto Florestal, região com muitas opções de comércios, escolas, transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 238m² Área Construida
  • 206m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Rosa.

    Saúde

    Clínica Imuvi (595m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1487m)
    Hospital Cantareira (1999m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1065m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1478m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (862m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1509m)
    Arizona Pães (1825m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (679m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1029m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1568m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1837m)

    Restaurantes

    Restaurante Casa D'Adélia (1094m)
    Burger King (1312m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome