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Cód. 291032

Apartamento para comprar com 2 quartos, 69m²

Rua Cachoeri, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 140

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69m²

2 quartos 

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar na Mooca! Com 69 m², este apartamento dispõe de 2 dormitórios, oferecendo conforto e funcionalidade para você e sua família. O espaço é ideal para momentos de convivência e relaxamento. Localizado em uma área tranquila, você estará próximo a supermercados, escolas e opções de transporte público, facilitando sua rotina diária. Perfeito para quem busca um ambiente acolhedor em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo!

Facíl Acesso a Avenida Sapopemba, Rua do Orfanato, Avenida Salim Farah Maluf, Próximo a Padarias Supermercados, Colégios e Comércio Em Geral.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 69m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Granville

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Piscina Adulto
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1610m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (826m)
    CEU Vila Alpina (1470m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1554m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1676m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1508m)
    Hospital São Cristóvão (1510m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1628m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1956m)

    Restaurantes

    McDonald's (1244m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1658m)
    Legado Parrilla (1910m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1952m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1722m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome