Cód. 290865

Apartamento para comprar com 2 quartos, 76m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 290865

ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 400

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76

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 76m² com 2 suítes e vaga de garagem, a 2 minutos a pé do Metrô Vila Mariana. Projeto moderno, com amplo lazer, entre duas das mais importantes vias da região e com fácil acesso a dois parques (Aclimação e Ibirapuera) e à região da Avenida Paulista.

O N.A.U. Vila Mariana está localizado no centro da cidade de São Paulo, na AV. Lins de Vasconcelos x R. Vergueiro e está entre as principais vias da capital, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e R. Ricardo Jafet e também a 3 minutos do metrô Vila Mariana, que dá acesso as outras áreas da cidade

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 76m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1215m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1499m)
    HRIM – Hospital do Rim (1601m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1911m)
    Dante Pazzanese 510 (1969m)

    Educação

    ESPM (763m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (788m)
    FIAP - Aclimação (1901m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1927m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1179m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1226m)
    Extra Mercado (1357m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 206m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 490m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 490m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.200.000
    IPTUR$ 400

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