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Cód. 290861

Apartamento para comprar, 200m²

Rua Doutor Gabriel dos Santos, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 2.350.000
Condomínio
R$ 3.687
IPTUR$ 1.612

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200m²

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Incrível apartamento na Rua Doutor Gabriel dos Santos. Com 200 metros quadrados, 3 suítes e 3 vagas de garagem, situado no primeiro andar, este espaçoso imóvel oferece a estrutura necessária para uma família. O espaço social é composto por uma copa, uma sala de TV aconchegante e uma sala de jantar sofisticada. A varanda, que se estende pelo living e pela sala de jantar, é perfeita para momentos de relaxamento e para receber amigos e familiares. Com um design elegante e funcional, o apartamento conta com três suítes amplas, cada uma com seu próprio banheiro, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, são cinco banheiros no total, garantindo praticidade em todos os momentos. Para completar, o imóvel inclui um quarto e um banheiro de serviço, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. No Edifício Park Avenue, você também desfrutará de uma infraestrutura completa com piscina e salão de festas, ideais para lazer e entretenimento. Construído em 1992, este apartamento combina a solidez de uma construção clássica com o conforto moderno, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 200m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Park Avenue

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Piscina
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Cecília.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (587m)
    Shopping West Plaza (1891m)
    Shopping Frei Caneca (1982m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (910m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1090m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1171m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1516m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1270m)

    Saúde

    Hospital Samaritano (289m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1164m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1328m)
    Hospital da Mulher (1654m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1493m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Marechal Deodoro - 541m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome