Cód. 290859
Apartamento para comprar com 4 quartos, 373m²
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373m²
4 quartos
(4 suítes)
4 banheiros
6 vagas
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Vende-se deslumbrante apartamento no coração de Higienópolis,Rua Alagoas, com 373m² !!! Oferece uma espaçosa sala de estar com pé direito duplo conectada a um terraço privativo com vistas panorâmicas para áreas verdes exuberantes para a Avenida Pacaembu. Possui quatro suítes luxuosas, sala de jantar e almoço elegantes, uma cozinha gourmet espaçosa e completa, além de áreas de serviço e dependência de primeira classe. As comodidades incluem uma academia completa, amplos espaços verdes, uma brinquedoteca encantadora, churrasqueira exclusiva, áreas de descanso privativas, acesso por elevador com senha e acesso privativo, instalações de fitness de última geração, sistema de gerador de energia, guarita de segurança, hall de entrada imponente e acesso para animais de estimação. Relaxe e desfrute das diversas opções de lazer, com piscina climatizada para adultos, coberta e equipada com uma raia de 25 metros, além de um playground incrível para as crianças. A localização é primorosa, com proximidade a diversas opções de lazer, como o Shopping Pátio Higienópolis (quinze minutos andando), a Avenida Pacaembu, a Praça Buenos Aires oferecendo diversidade em gastronomia, o Hospital Samaritano (dez minutos andando), o Colégio Rio Branco (dez minutos andando), a Faculdade FAAP (dois minutos andando), a Academia Competition (quinze minutos andando) e entre outros. A infraestrutura de alto padrão e o ambiente seguro elevam a qualidade de vida, proporcionando praticidade nos deslocamentos urbanos. Higienópolis, com sua atmosfera distinta, oferece uma vida repleta de cultura, conforto e conveniência, tornando cada detalhe do bairro parte essencial de uma experiência de vida excepcional. Contate-nos hoje mesmo para mais detalhes sobre esta oportunidade excepcional de residência urbana. Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Castelbianco
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Higienópolis.
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Shoppings
Restaurantes
Padarias
Saúde
Educação
Cultural
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 600.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome