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Cód. 290797

Apartamento para comprar com 4 quartos, 126m²

Rua Presidente Antônio Cândido, Alto da Lapa, São Paulo SP
ValorR$ 2.400.000
Condomínio
R$ 1.195
IPTUR$ 989

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126m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

3 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar na Lapa! Com 126 m², o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família. Localizado em uma área vibrante, você estará próximo a supermercados, escolas e opções de transporte público, facilitando o seu dia a dia. Este apartamento é perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e funcional, ideal para desfrutar momentos em família e receber amigos. Aproveite a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e praticidade na cidade!

Ótima Localização, Próximo á Sales Junior e Cerro Corá, Ampla Estrutura Comercial na Região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 126m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif OUTEIRO DOS PASSÁROS

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 2
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Lapa.

    Saúde

    Hospital Albert Sabin SP (923m)
    Centro Clínico Lapa | Hapvida NotreDame Intermédica (1770m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1781m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1933m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (1979m)

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (1991m)

    Restaurantes

    Mocotó Vila Leopoldina (1683m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (1259m)
    Mambo (1549m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (1625m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (307m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 120.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome