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Cód. 290779

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 170m²

Rua Umburetama, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 0

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170m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa Térrea com 2 vagas de garagem, 3 Dormitórios sendo 1 suíte e mais 1 banheiro, sala, cozinha e copa Na parte de baixo da casa, lavanderia, 1 banheiro, 1 área coberta (salão) com churrasqueira e mais 1 área livre grande com jardim. Está preparada estruturalmente (Lage e Vigas) para futuramente poder aumentar e fazer um sobrado (morando na casa, com a obra somente por fora)

Fácil acesso as principais vias

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Fundos - 48 metros
  • 170m² Área Construida
  • 192m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (790m)
    Museu do Ipiranga (1033m)

    Saúde

    Hospital Dia Flávio Giannotti (955m)
    Hospital Ipiranga (1052m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1189m)
    Hospital Monumento (1949m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (544m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (797m)

    Supermercados

    Extra Mercado (468m)
    Pão de Açúcar (744m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (936m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1106m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 595m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome